據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(2月20日至2月26日)全港20大主要屋苑二手買賣錄78宗成交，較前周(2月13日至2月19日)的79宗減少1宗。

不過，綜合近4周(1月30日至2月26日)，20大屋苑錄311宗成交，較前4周(1月2日至1月29日)的274宗增加約13.5%(見圖)。上周三新一份財政預算案公佈，調低首置買家住宅印花稅，令樓價介乎300萬至1,000萬元物業的稅款均有所減少，有利促進樓市交投，相信20大屋苑成交將進一步向上。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
*數字截至2023年2月26日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

而回顧上周，港島、九龍及新界三區屋苑二手交投表現各自發展，其中九龍區10個指標屋苑上周錄32宗成交，按周減少約5.9%；當中黃埔花園及海逸豪園各錄得2宗成交，按周分別減少約71.4%及約66.7%；維港灣由前周錄4宗成交減少至上周「零成交」；相反，泓景臺錄4宗成交，按周增加約33.3%；美孚新村錄10宗成交，按周增加約42.9%；宇晴軒錄4宗成交，按周增加1倍；麗港城錄7宗成交，按周增加2.5倍。

港島區4個指標屋苑上周錄19宗成交，按周持平；當中海怡半島錄1宗成交，按周減少約66.7%；嘉亨灣由前周錄6宗成交減少至上周「零成交」；相反，太古城錄12宗成交，按周增加50%；鯉景灣錄6宗成交，按周增加2倍。

新界區6個指標屋苑上周錄27宗成交，按周增加約3.8%；當中沙田第一城錄12宗成交，按周增加約9.1%；維景灣畔錄4宗成交，按周增加約33.3%；將軍澳中心「破蛋」，按周增加3宗成交；相反，新港城錄4宗成交，按周減少約33.3%；新都城錄3宗成交，按周減少40%。

至於上周「零成交」屋苑數目共有3個，按周增加1個，佔20大屋苑比率增加至15%，當中包括嘉亨灣、翔龍灣及維港灣(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較
*數字截至2023年2月26日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部