據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(21年12月27日至22年1月2日)全港20大主要屋苑二手買賣錄39宗成交，較前周(21年12月20日至21年12月26日)的35宗增加約11.4%；但若以近4星期計，合共錄156宗成交，較之前4星期的173宗則減少約9.8%(見圖)。

圖︰20大屋苑每周買賣成交宗數走勢

*數字截至2022年1月2日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

觀乎上周，港島、九龍及新界三區屋苑交投表現各自發展，其中港島區4個指標屋苑上周錄11宗成交，按周增加約57.1%；當中太古城錄4宗成交，按周增加3倍；海怡半島錄6宗成交，按周增加50%；嘉亨灣「破蛋」，按周增加1宗成交；相反，鯉景灣由前周錄2宗成交減少至上周「零成交」。

九龍區10個指標屋苑上周錄15宗成交，按周持平；當中昇悅居錄3宗成交，按周增加2倍；美孚新村錄5宗成交，按周增加1.5倍；宇晴軒錄3宗成交，按周增加50%；相反，麗港城錄2宗成交，按周減少約66.7%；黃埔花園由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」。

至於新界區方面，該區6個指標屋苑上周錄13宗成交，按周同樣持平；當中維景灣畔錄2宗成交，按周增加1倍；沙田第一城錄9宗成交，按周增加80%；相反，新都城錄1宗成交，按周減少50%；將軍澳中心及新港城更由前周分別錄3宗及1宗成交齊齊減少至上周「零成交」。

此外，上周「零成交」屋苑數目共有7個，按周增加4個，佔20大屋苑比率增加至35%，當中包括鯉景灣、碧海藍天、黃埔花園、翔龍灣、海逸豪園、將軍澳中心及新港城(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交與前周比較

*數字截至2022年1月2日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部