據土地註冊處最新資料顯示，21年首7個月錄49,737宗整體住宅物業註冊(包括一手私宅，二手住宅，但撇除一手公營房屋)，較去年同期的34,936宗增加約42.4%，創近10年同期新高；而整體住宅平均每宗註冊金額亦由去年同期約868萬元，增加約10.8%，至今年首7個月約962萬元，更創自96年有紀錄以來的同期新高(見圖)。

圖：每年首7個月整體住宅物業註冊量及平均每宗金額走勢

以上資料不包括一手公營房屋
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

其中九龍區整體住宅錄13,792宗註冊，較去年同期的8,436宗增加約63.5%，註冊量按年同期表現三區中最好；而該區整體住宅平均每宗註冊金額錄約974萬元，較去年同期約865萬元增加約12.5%。

啟德的維港1號、THE HENLEY、MONACO及西南九龍維港滙等多個新盤登場所帶動，推升該區一手私宅註冊量，由去年同期的1,583宗，大增逾1.4倍，至今年首7個月的3,836宗，成為九龍區整體住宅註冊量按年同期表現突出的其中原因。

港島區整體住宅錄8,424宗註冊，較去年同期的5,589宗增加約50.7%，註冊量按年同期表現亦不俗；而該區整體住宅平均每宗註冊金額錄約1,419萬元，較去年同期約1,221萬元更增加約16.2%，按年同期增幅三區中最大。

港島區於期內推出不少位處山頂及半山等傳統豪宅區的全新盤，當中包括77-79 PEAK ROAD及21 BORRETT ROAD PHASE 1，每宗註冊金額均逾億元；另外，黃竹坑大型全新鐵路盤晉環，亦於期內推出，銷情理想，令港島區一手私宅註冊量由去年同期的422宗，大增近1.3倍，至今年首7個月的968宗；一手私宅平均每宗註冊金額更由去年同期約1,957萬元，大增約45.3%，至今年首7個月約2,844萬元，帶動港島區整體住宅量價齊升。

至於新界區整體住宅方面，錄27,521宗註冊，較去年同期的20,911宗增加約31.6%；平均每宗註冊金額錄約816萬元，較去年同期約775萬元增加約5.3%(見表)。

表：21年首7個月各區整體住宅物業註冊數字與去年同期比較

以上資料不包括一手公營房屋
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部