香港置業西九龍喜漾分行高級營業經理盛家倫(Alan Shing)表示,鄰近港鐵長沙灣站的喜漾新簇,生活配套齊全,吸引不少家庭進駐,該行日前促成一宗該屋苑的租務成交,中年夫婦斥1.68萬元承租2房戶,實用呎租約34.9元,成交價與市價相若。
上述租出單位為喜漾1座中層B室,2房間隔,向東北望樓景,實用面積約482平方呎。盛家倫指,業主以約1.75萬元放租約1個月後吸引區內客洽詢,議價後減價約700元,以1.68萬元租出,實用呎租約34.9元。據悉,新租客為一對中年夫婦,心儀單位間隔四正實用兼附設會所,加上周邊商店林立,生活便利,在睇樓2次後決定承租。
資料顯示,業主於2015年9月以約579.3萬元購入上述單位,現享租金回報約3.5厘。