香港置業西九龍港灣豪庭分行高級區域營業董事張國峰(Sam Cheung)表示,西九龍港灣豪庭鄰近港鐵奧運站,基座有商場及會所,是不少用家心水選擇,該行日前促成的一宗該屋苑的一個2房戶買賣成交,區內首置客以約680萬元「筍價」承接該優質海景戶,實用呎價約2萬元。
上述售出單位為港灣豪庭6座高層D室,2房間隔,向東南望海景,實用面積約340平方呎,建築面積約504平方呎。張國峰指,業主以約719萬元放售約2個月後吸引區內客洽詢,議價後減至680萬元售出,實用呎價約20,000元,建築呎價約13,492元。據悉,新業主為首置客,見近日市況回暖有意入市,見上述單位「平、靚、正」,故睇樓後決定承接上車。
資料顯示,原業主於2016年1月以約498萬元購入上述單位,是次轉售帳面獲利約182萬元,物業升值約36.5%。