香港置業東中南九龍德福廣場分行營業經理沈行進(Sam Shum)表示，本月至今德福花園錄約2宗租務成交，較上月同期錄約3宗稍為放慢，該行日前促成一宗該屋苑租務成交，新租客斥1.85萬元承租2房戶，實用呎租約34.4元，成交價高市價約5%。

上述租出單位為德福花園F座中高層6室，2房間隔，向南望內園景，實用面積約538平方呎，建築面積約603平方呎。沈行進指，業主以約1.9萬元放租1個月後吸引區內客洽詢，雙方議價後減價500元，以1.85萬元租出，實用呎租約34.4元，建築呎租約30.7元。據悉，新租客為家庭客，心儀單位新裝修，故睇樓1次即決定承租。

資料顯示，業主於1997年7月以約150萬元購入上述單位，現享回報約14.8厘。