香港置業葵青珀麗灣分行(2)高級聯席董事曾金強(Roy Tsang)表示，珀麗灣的租務市場暫未受農曆年的氣份影響，租務需求持續暢旺，截至28號，市場暫錄得27宗租務成交, 與上月同期相約。租盤盤源進一步收窄，租金由上年初至今已累升約15%，租金持續有支持。現一房租盤入場約1.3萬元，兩房租金由1.45萬元起，實用呎價平均約30元。香港置業最近促成優質園景2房戶的租務成交，外區客斥1.53萬元承租，實用呎租約29.9元。
上述租出單位為珀麗灣1期18座中層B室，實用面積約512平方呎，建築面積約669平方呎，屬2房間隔，向北望開揚園景。曾金強稱，業主以1.58萬元放租後吸引外區客，外區租客因養寵物，想尋找適合的生活環境，決定入珀麗灣參觀，參觀後認同合乎其要求，雙方經議價後以1.53萬元承租，實用呎租約29.9元，建築呎租約22.9元。據悉，新租客心儀單位屬左右兩邊廳間隔，而且有基本家電，故睇樓後即決定承租。
資料顯示，業主於2005年3月以約208萬元購入上述單位，業主享回報約8.8厘。
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