香港置業將軍澳新都城一期分行市務經理(銷售)唐荣花(Annie Tong)表示,將軍澳日出康城Marini 本月暫錄3宗成交,較上月2宗增加,主要因為有買家憧憬施政報告有利好樓市的措施出台,偷步入市。包括該行剛促成一宗1房單位買賣成交,首置客斥約586萬元承接,折合實用呎價約15,421元,低市價約3%。
上述售出單位為日出康城3B座高層E室,實用面積約380平方呎,屬1房間隔,向西南望園景。唐荣花稱,單位以約638萬元放盤約3個多月,終獲同區客接洽,議價後減價約52萬元或減幅約9%,以約586萬元成交,實用呎價約15,421元,低市價約3%。據了解,買家為首置客,心儀屋苑鄰近大型商場,設施配套齊全,故睇樓2次後拍板承接。
資料顯示,原業主於2019年9月以約606.8萬元購入上述單位,由於原業主經常不在香港,故以賣出物業作其他投資,是次轉售帳面蝕約20.8萬元。
延伸閱讀:
入市備忘
按揭資訊
資助房屋
熱門二手
最新動態
賣樓錦囊