香港置業西九龍美孚站分行高級營業經理麥紫軒(Timothy Mak)表示,該行日前促成一宗旺角MOD 595租務成交,新租客斥1.7萬元承租2房戶,實用呎租約35.2元,成交價與市價相若。
上述租出單位為MOD 595座中層A室,2房間隔,望市景,實用面積約483平方呎,建築面積約696平方呎。麥紫軒指,業主以約1.9萬元放租2天即吸引區內客洽詢,議價後減價2,000元或約10.5%,以1.7萬元租出,實用呎租約35.2元,建築呎租約24.4元。據悉,新租客為情侶,心儀物業樓齡新,而且價錢筍,故睇樓1次即決定承租。
資料顯示,業主於2008年4月以約386.6萬元購入上述單位,現享回報約5.3厘。