香港置業西九龍美孚七期分行首席聯席董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，位於旺角的MOD595，交通便利，吸引用家承租。該行剛促成的一宗該物業1房戶的租務成交，新租客斥約1.7萬元承租，實用呎租約45.5元。

上述租出單位為MOD595低層B室，實用面積約374平方呎，建築面積約535平方呎，屬1房間隔，向東。吳志輝指，業主以約1.73萬元放租約2個月後吸引外區客洽詢，雙方經議價以1.7萬元租出，實用呎租約45.5元，建築呎租約31.8元。據悉，新租客為夫婦，心儀單位齊家電，故睇樓1次後即決定承租。

資料顯示，業主於2012年6月以約332萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主享回報約6.1厘。

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