Monterey極低層2房戶780萬元易手較市價低約5% 單位期內升值約31%

香港置業將軍澳新都城一期分行高級聯席董事唐荣花(Annie Tong)表示，市場氣氛持續熾熱。該行剛促成Monterey 2房戶的買賣成交，首置客斥約780萬元承接，折合實用呎價約15,854元，低市價約5%。

上述售出單位為Monterey 6A座極低層，實用面積約492平方呎，屬2房間隔，向北望園景。唐荣花稱，單位以約820萬元於市場放盤約半年後獲同區客接洽，議價後減價約780萬元成交，實用呎價約15,854元，低市價約5%。據了解，買家為首置客，心儀屋苑屬低密度住宅，環境清靜，故睇樓1次後即拍板承接。

資料顯示，原業主於2017年4月以約595.3萬元購入上述單位，持貨6年，轉售帳面獲利約184.7萬元，單位期內升值約31%。

延伸閱讀:

入市備忘

首期以外支出 | 入市二手樓流程| 成交期應該幾長

近親轉讓 / 轉讓契 VS 送讓契 | 管理費知多啲

按揭資訊

高成數按揭 | 壓力測試 | 九成按揭 | 按揭專家

資助房屋

白居二 | 綠表 vs 白表 | 特色居屋