香港置業東中九龍啟德匯分行首席聯席董事曹婉琴(Christina Cho)表示，啟德區發展潛力優厚，加上受惠按保放寬，有外區上車客遇「筍盤」即入市，本月至今啟德Oasis Kai Tak暫錄3宗買賣成交，包括該行剛促成的1宗2房單位買賣成交，業主減價逾「1球」即獲外區客以約1,295萬元購入，實用呎價約25,492元。

上述成交單位為Oasis Kai Tak 5座中層C室，實用面積約508平方呎，屬2房間隔，向西南望啟德河景。曹婉琴指，業主以約1,400萬元放盤約4個月後吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價105萬元，新買家以1,295萬元承接，實用呎價約25,492元。據悉，新買家為夫婦，心儀單位質素及景觀佳，價錢合理，並可享啟德河景，故睇樓2次後決定承接。

資料顯示，業主於2017年9月以約1,216.2萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約78.8萬元，物業升值約6%。

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