香港置業西九龍深水埗分行區域董事方文偉(Ray Fong)表示，該行剛促成本月首宗長沙灣ONE NEW YORK買賣成交，１房戶三年SSD鬆綁不久即獲區內客以約460萬元入市，實用呎價約19,008元，成交價低市價約4%。

售出單位為ONE NEW YORK 高層E室，外望市景，1房間隔，實用面積約242平方呎，建築面積約332平方呎。方文偉稱，單位以480萬元放盤約1個月獲區內客接洽，議價後減價20萬元，以約460萬元成交，實用呎價約19,008元，建築呎價約13,855元。據了解，買家為首置客，心儀單位價錢相宜，單位放盤時仍有租客居住，為免錯失筍盤，在「無樓睇」情況下拍板入市。

資料顯示，原業主於2017年3月以約438萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約22萬元，物業升值約5%。