香港置業將軍澳海悅豪園分行市務經理 (銷售)莊家豪(Alfred Chong)表示,金管局再次放寬按揭成數,吸引用家於區內尋寶。該行剛促成一宗Sea To Sky 3房套連工人套的買賣成交,新買家斥1,168萬元承接,實用呎價約16,428元,屬首宗剛過SSD的蝕讓個案。
上述售出單位為Sea To Sky 2座中層D室,實用面積約711平方呎,屬3房套連工人套間隔,向西北望將軍澳跨灣大橋永久海景。莊家豪稱,原業主以約1,280萬元放盤約半個月後獲區內客洽詢,最終以約1,168萬元承接作自住之用,實用呎價約16,428元。據悉,新買家為區內首置客,心儀單位間隔實用,並享有無敵海景,故睇樓1次後即決定承接上述單位。
資料顯示,業主於2020年7月以約1,232.7萬元購入上述單位,持貨約3年,是次轉手帳面虧損約64.7萬元。
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