現是坊間所指的西九龍大部分都是填海得出來的，九十年代初香港政府展開香港機場核心計劃，除了興建的新香港國際機場，還包括十大工程，當中有5項都和西九龍有關，包括興建機場鐵路、西九龍快速公路和三號幹線，作為市區及機場的連接道路，並延伸至西區海底隧道連接香港島和機場，由於這些交通基建都需要填海，所以便順道發展土地提供城市發展。

西九龍填海的地方大致可以分為昂船洲(荔枝角四小龍附近)、南昌站地區(長沙灣西及深水埗西)，奧運站地區(大角咀西)，九龍站地區(尖沙咀西)，也是現在西九的四大住宅區域。

九龍站

最早期發展的是九龍站上蓋，機場快線通車後僅一年多，首個新盤漾日居在2000年率先入伙，之後就到擎天半島，由於部分單位的景觀稍為被其它屋苑擋住，所以現時呎價方面相對之下比較划算，2023年初的呎價大約為$23,000附近。

之後落差的就是外型非常突出，而且樓高超過70層的君臨天下和凱旋門，分別在2003年和2005年入伙，當中很多單位都能飽覽維港的無敵大海景，所以尺價也比較貴，平均呎價在$30,000附近。

不過，要數到最貴的屋苑，其實是樓齡最小，2007年入伙的天璽，由兩座約270米高的摩天大廈組成，為現時香港結構高度最高的豪宅。其中一座的底下38層為W Hotel。2022年8月，天璽20座1區86樓A室一個四房雙套標準戶單位，連同一個車位，以1.21億元沽出，以單位實用面積1,481平方呎計算，成交呎價高達82,000元！單單每月管理費也超過$12,000。全屋苑計算，平均呎價大約近$41,000。

5大屋苑落差後共提供近8500個單位，由於九龍站位於商業中心，去尖沙咀名店區也非常方便，做港鐵前往中環商業區也只需要數分鐘，加上在香港西九龍高鐵站傍邊，所以深受內地和本地客人歡迎。

奧運站

要貼地一點，奧運站是一個好選擇，和九龍站只是一個地鐵站的距離，港鐵前往中環兩個站不用十分鐘已經到達，附近也有匯豐後勤幾千位員工的辦公大樓，所以這區深受從事金融相關行業人士歡迎，也有很多內地大學生畢業後會租住這區。

奧運站的住宅物業供應大約有17,000個，差不多是九龍站的一倍，最早期是2000年和九龍站漾日居最新入夥的維港灣，柏景灣和帝柏海灣就在2001年入伙，這三個中堅屋苑被稱為「奧運三寶」。

由於奧運站的屋苑是建在車站傍邊，和九龍站上蓋有點不同，所以之後奧運站的發展就稍為比九龍站慢一點，但最後一個主要屋苑瓏璽都在2011年入伙。

2023年初奧運站的屋苑平均呎價大概在$17500至$22500水平，比起九龍站確實是親民很多。奧運站生活十分方便，有三期商場之餘，步行或座小巴去旺角也只是幾分鐘，附近也設有大型巴士總站，全港各區均有巴士到達。

南昌站

天璽、瓏璽、匯璽，這個系列是新鴻基為西九龍特意命名的，三個屋苑分別坐落在三個港鐵站上面，天在九龍、瓏在奧運、匯在南昌。比起九龍和奧運站，南昌站感覺就休閒寫意得多，少了密集的商業大樓，換上的是大量公園。

2017年入伙的車站上蓋物業匯璽是區內的主要供應，2023年初的呎價大約為$23,000，比起奧運的瓏璽還要高出15%，附近可以比較的還有步行需要大概十分鐘的港灣豪庭，該屋苑在2002年已經入伙，由於樓齡較高，所以呎價也比較抵，大約在$16,000水平。南昌站大型商場V Walk在2019年開啟，商店選擇大幅增加。

荔枝角四小龍

再遠一點，荔枝角西部的屋苑也屬於西九龍範圍，主要都是建在西九龍快速公路傍邊，其中再2003年-2005年入伙的泓景臺、昇悅居、碧海藍天和宇晴軒被合稱為「西九四小龍」，供應近9,000個單位。

西九四小龍2023年初的呎價貼近$16,000水平，是西九龍四大區域中最便宜的一區。

事實上，西九龍的物業一向特別有叫座力，皆因有完善的交通配套，同時鄰近藝術文化重鎮及綠化公用空間 — 西九文化區，為該區帶來不少文藝氣息，將生活與藝術融為一體。

文青家庭必去的西九文化區

西九文化區匯聚本地及世界級藝術文娛盛事，為該區帶來不少文藝氣息，為西九增添源源不絕的活力。達致與社區新舊文化共融，希望將市區活化與大自然結合，塑造一個繁華、自然與歷史並存的獨特生活品味。

西九文化區更有不少好去處，分別有M+展亭、西九龍藝術公園及海濱長廊，可以飽覽醉人的維多利亞及港島的美景，更是讓你在繁忙的生活當中，忙裡偷閒，渡過寫意的一天。

想讓小朋友感受文化氣息，必定要參觀M+展亭，該地屬舉辦露天表演及不同文化活動的戶外場地，並設有西九最新的表演藝術場地 – 自由空間，定期有不同種類的藝術演出節目。M+樓面面積達125,000平方米，首階段工程於上年第二季完結前竣工，博物館即將開幕，開幕後，將會重點展出20至21世紀的藝術項目，將會成為世界上最具規模的視覺藝術博物館之一。

M+大樓的外觀設計雖然簡約，但內部充分運用空間使設施發揮最大功能。博物館有多個出入口，橫向板樓內有17,000平方米的展覽空間、三間影院、演講廳及學習中心等。橫向板樓之上聳立着豎向板樓，設有圖書館及資料庫等，當中 LED外牆更可展出藝術家的流動影像作品。

.至於西九龍藝術公園，全園佈滿著樹木、植物，更有一大塊綠意盎然的草坪，鳥語花香，令人心曠神怡。一家大小於這處寫意空間，可以租單車、野餐、跑步及同心愛的寵物一起享受這優美的景色。大家可以帶同寵物，於一大片草地上奔跑，寵主記得放電的同時，也要記得幫寵物繫上牽繩，這樣就可以玩得安心又放心。園內同時設有寵物區，讓主子可以隨意走動，並設有寵物糞便收集箱及供水設備，相當顧及主子的需要。

園內設有租用單車服務，又是一家大小踏單車漫遊海濱長廊的好時機，又可到海旁餐飲及輕食店，一邊享受美食，一邊吹吹海風，率先體驗未來文化區的氛圍。

西九龍豪宅項目 臨海高尚

位於荔盈街6及8號，屬臨海高尚住宅的新盤項目。項目共設有三座大樓，提供1,437伙。單位面積由256至2,189呎不等，戶型由開放式至四房，當中約7成屬兩房及三房戶。雙會所設計，樓高5層，總面積逾5.85萬平方呎，設施包括3個室內外泳池、佔地逾2,600平方呎雙健身室，以及以海洋及船艙為主的兒童遊樂室等，同時，地面提供不少於3.87萬平方呎的海濱長廊及綠化區，適合一家人的不同需要。

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