香港置業奧運站凱帆軒分行營業經理薛春華(Andy Sit)表示,市區優質盤備用追捧,該行剛促成一宗臨海屋苑一號銀海一個海景戶買賣成交,外區首置客以約1,625萬元承接,實用呎價約24,436元,屬市價水平。
售出單位為一號銀海6座高層C室,向北望海景,3房間隔,實用面積約665平方呎,建築面積約897平方呎。薛春華稱,單位以1,650萬元約2個月後獲外區客接洽,議價後減價25萬元,以約1,625萬元成交,實用呎價約24,436元,建築呎價約18,116元。據了解,買家為首置客,心儀單位景觀優美,在睇樓3次後即決定承接。
資料顯示,原業主於2010年8月以約810萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約815萬元,物業升值約101%。