香港置業奧運站浪澄灣分行分區董事梁龔和(Gary Leung)表示,一號銀海位處臨海地段,獲不少買家青睞,3月全月錄約4宗買賣成交,較2月2宗增加1倍,該行剛促成一宗3房買賣成交,外區客以約1,550萬元入市,實用呎價約23,308元,屬市價成交。
售出單位為一號銀海8座中層C室,向北望池景及海景,3房間隔,實用面積約665 平方呎,建築面積約898平方呎。梁龔和稱,單位以1,550萬元放盤4天即獲外區客接洽,業主不設議價空間,在「零議價」情況下成交,實用呎價約23,308元,建築呎價約17,261元。據了解,買家為家庭客,心儀物業樓底特高,睇樓1次即拍板入市。
資料顯示,原業主於2005年10月以約668.1萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約881.9萬元,物業升值約1.32倍。