香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示，該行剛促成本月首宗一號．西九龍買賣成交，外區客以「意頭價」約838萬元入市，實用呎價約16,084元，成交價低市價約2%。

售出單位為一號．西九龍2座高層B室，向北望開揚山景，2房間隔，實用面積約521平方呎，建築面積約682平方呎。曾家輝稱，單位以868萬元放盤1星期後獲外區客接洽，議價後減價30萬元，以約838萬元成交，實用呎價約16,084元，建築呎價約12,287元。據了解，買家為首置客，心儀物業南北對流，間隔實用，睇樓2次後拍板入市 。

資料顯示，原業主於2012年12月以約631.1萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約206.9萬元，物業升值約3成。