香港置業西九龍昇悅居分行高級區域董事文啟光(Jason Man)表示,該行日前促成一號.西九龍一個3房套的租務成交,區內家庭客心儀單位寬敞兼採光度足,斥2.9萬元承租,實用呎租約33.4元,成交價略低於市價水平。
上述租出單位為一號.西九龍1座高層B室,3房1套間隔,向北望內園景,實用面積約867平方呎,建築面積約1,160平方呎。文啟光指,業主以約3.1萬元放租約1星期後吸引區內客洽詢,議價後減價約2,000元,以約2.9萬元租出,實用呎租約33.4元,建築呎租約25元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位地方寬敞,光猛明亮,在睇樓3次後決定承租。
資料顯示,業主於2017年8月以約1,050萬元購入上述單位,現享租金回報約3.3厘。