上周20大屋苑錄54宗成交 按周減少7% 惟仍企穩逾50宗水平

據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期 (8月17日至8月23日) 全港20大主要屋苑二手買賣錄54宗成交,雖較前周(8月10日至8月16日)的58宗減少約7%,惟仍企穩逾50宗水平 (見圖)。

圖: 20大屋苑每周買賣成交宗數走勢


*數字截至2020年8月23日
資料提供:香港置業分行及香港置業資料研究部

綜觀上周港島、九龍及新界三區屋苑按周交投表現,其中港島區4個指標屋苑上周錄7宗成交,按周減少約36%;當中嘉亨灣錄1宗成交,按周減少80%;而太古城及鯉景灣分別錄得5宗及1宗成交,按周同樣持平。

九龍區10個指標屋苑上周錄17宗成交,按周減少約23%;當中美孚新村錄5宗成交,按周減少50%;昇悅居、宇晴軒及維港灣由前周分別錄得1宗至2宗成交齊齊減少至上周「零成交」。不過,碧海藍天及泓景臺各錄得2宗成交,按周同樣增加1倍;海逸豪園由前周「捧蛋」增加至上周錄2宗成交。

至於新界區6個指標屋苑上周錄30宗成交,按周增加20%;當中沙田第一城錄13宗成交,按周增加1.6倍;新港城錄6宗成交,按周增加1倍;維景灣畔錄7宗成交,按周增加40%;反觀,將軍澳中心錄1宗成交,按周減少80%;新都城錄2宗成交,按周減少約67%。

至於上周「零成交」屋苑數目共有4個,按周增加2個,佔20大屋苑比率增加至20%,當中包括貝沙灣、昇悅居、宇晴軒及維港灣 (見表)。

表: 上周各屋苑買賣成交與前周比較


*數字截至2020年8月23日
資料提供:香港置業分行及香港置業資料研究部

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