香港置業東中南九龍麗晶花園分行首席高級營業經理沈行進(Sam Shum)表示,該行日前促成一宗麗晶花園2房戶買賣成交,一名年輕上車客斥558萬元入市2房戶,實用呎價約13,710元,屬市價成交。
上述成交單位為麗晶花園22座低層G室,2房間隔,向東北望開揚園景及設有裝修,實用面積407平方呎,建築面積470平方呎,吸引年青客承接上車。沈行進指,原業主獨家委託該行放盤3日即吸引外區年青客洽詢,經商議後由570萬元,調減至558萬元成交,減幅約2 %,摺合實用呎價約13,710元。
資料顯示,原業主於2011年11月斥資240萬元購入,是次轉手帳面獲利318萬元,升值逾1.3倍。