大市氣氛向好,用家加快入市,香港置業將軍澳新都城三期分行市務經理(銷售)莊家豪(Alfred Chong)表示,該行日前連環促成帝景灣二手成交,其中一個1房戶獲外區首置客以約800萬元承接,創屋苑同類成交價新高。
上述成交單位為帝景灣6座高層F室,1房間隔,實用面積約429平方呎,向西北。莊家豪稱,原業主放盤約3個月後獲外區首置客接洽,客人在睇樓後心儀單位享開揚內園及海景,故以約800萬元購入上址,折合實用呎價約18,648元。資料顯示,原業主於2015年7月以約596.8萬元購入上址,轉手帳面獲利約203.2萬元,物業升值約34%。
另一成交單位為屋苑5座低層D室,2房間隔,實用面積約540平方呎,向西北望開揚內園景。莊家豪稱,原業主放盤約3個月後獲區內首置客接洽,客人心儀屋苑優質,配套齊全,在無睇樓下即斥約998萬元承接上述單位,折合實用呎價約18,481元。資料顯示,原業主於2015年7月以約703.2萬元購入上址,轉手帳面獲利約294.8萬元,物業升值約41.9%。