【案例分析】低息環境下 上車實戰攻略

今年首8個月將軍澳區20個私人屋苑錄1,384宗註冊 按年同期增加2成 創5年同期新高

據土地註冊處資料顯示,本行選取的將軍澳區20個私人屋苑20年首8個月錄1,384宗二手註冊,較19年首8個月的1,145宗增加約20.9%,創5年同期新高 (見圖)。

圖︰每年首8個月將軍澳區20個私人屋苑註冊量


資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況

而細分各屋苑註冊量按年同期表現,20個屋苑中有14個屋苑報升,6個屋苑報跌。表現最亮麗的屋苑為峻瀅,今年首8個月錄91宗註冊,較去年首8個月的53宗增加約71.7%;其次為東港城,錄69宗註冊,較去年首8個月的41宗增加約68.3%;將軍澳廣場錄80宗註冊,較去年首8個月的51宗亦增加約56.9%。

至於註冊量報跌屋苑方面,領峯今年首8個月錄36宗註冊,較去年首8個月的49宗減少約26.5%;其次為領凱,錄29宗註冊,較去年首8個月的37宗減少約21.6%;領都錄46宗註冊,較去年首8個月的56宗亦減少約17.9%

至於屋苑註冊量排名方面,新都城以174宗註冊居榜首,較去年首8個月的130宗增加約33.8%;將軍澳中心以162宗註冊位居第二,較去年首8個月的112宗增加約44.6%;維景灣畔以134宗註冊排第三,較去年首8個月的125宗增加約7.2% (見表)。

表: 20年首8個月將軍澳區20個私人屋苑註冊量與19年首8個月比較


資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況

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