香港置業九豪富甲半山分行高級營業經理朱碧其(Rex Chu) 表示,區內二手承接不俗,本月至今何文田皓畋錄約4宗買賣成交,較上月同期錄約2宗明顯增加,該行剛促成一宗皓畋單位買賣成交,外區客以約1,260萬元入市,實用呎價約21,465元,低於市價15%。
售出單位為皓畋5座高層F室,向西北望開揚景,2房間隔,實用面積約587平方呎。朱碧其稱,單位以1,350萬元放盤4個月後獲外區客接洽,議價後減價90萬元,以約1,260萬元成交,實用呎價約21,465元。據了解,買家為首置客,心儀單位位處高層兼光猛,睇樓1次即拍板入市自住。
資料顯示,原業主於2016年10月以約1,204.88萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約55.12萬元,物業升值約4.6%。