香港置業九豪富甲半山分行高級營業經理朱碧其(Rex Chu)表示,何文田皓畋環境寧靜,加上位處優質校網,吸引不少家庭客捧場,該行日前促成一宗該屋苑買賣成交,新買家斥1,400萬元承接2房戶,實用呎價約20,619元,屬低市價成交。
上述售出單位為皓畋7座中層C室,2房間隔,向西北望開揚景,實用面積約679平方呎。朱碧其指,業主以約1,565萬元放盤2個月即吸引外區客洽詢,議價後減價165萬元,以1,400萬元售出,實用呎價約20,619元。據悉,新買家為首置客,心儀單位位處高層,而且景觀開揚,故睇樓1次即決定入市。
資料顯示,業主於2017年11月以約1,565萬元購入上述單位,持貨3年轉手帳面蝕讓約近165萬元離場。