香港置業東中九龍傲雲峰分行高級區域經理宋國權(Louis Sun)表示,區內二手成交活躍,土瓜灣傲雲峰本月至今暫錄約7宗租務成交,較上月同期約2宗增加2.5倍,當中包括該行日前促成的一宗2房戶租務成交,新租客睇樓後一見鐘情即斥1.7萬元承租,實用呎租約37.6元,成交價與市價相若。
上述租出單位為傲雲峰2座高層D室,2房間隔,向東南望海景,實用面積約452平方呎。宋國權指,業主以約1.8萬元放租2星期吸引外區夫婦洽詢,議價後減價至以約1.7萬元租出,實用呎租約37.6元。據悉,新租客心儀單位位處高層可望海景,加上屋苑會所設備完善,故睇樓2次即決定承租。
資料顯示,業主於2014年6月以約588萬元購入上述單位,若以目前租金計算,租金回報率約為3.5厘水平。