香港置業西九龍形品星寓分行高級聯席董事張仲賢(Justin Cheung)表示,暑假租務熾熱,市場錄得不少內地學生承租個案,包括該行促成的一宗柏景灣租務成交,2名內地學生斥2.1萬元合租2房戶,實用呎租約46.8元。
上述租出單位為柏景灣7座高層H室,2房間隔,望開揚市景,實用面積約449平方呎,建築面積約618平方呎。張仲賢指,業主以約2.2萬元放租1個月即吸引內地學生洽詢,最終減1,000元,以2.1萬元租出,實用呎租約46.8元,建築呎租約34元。據悉,新租客僅透過視像睇樓,心儀單位企理,故決定承租。
資料顯示,業主於2017年4月以約830萬元購入上述單位,現享回報約3厘。