香港置業西九龍美孚七期分行營業經理張智麟(Alan Cheung)表示,本月至今美孚新邨錄得約22宗的租務成交,包括該行日前促成該屋苑一個3房戶的租務成交,區內公務員斥3萬元承租,實用呎租約30.5元。
上述租出單位為美孚新邨3期百老匯街60號中高層A室,3房1套連多用途房間隔,附設露台,向東望樓景,實用面積約982平方呎,建築面積約1,350平方呎。張智麟指,業主以約3.2萬元放租約3個月後吸引區內客洽詢,議價後以約3萬元「齊頭價」租出,實用呎租約30.5元,建築呎租約22.2元。據悉,新租客為公務員,心儀單位地方寬敞,故睇樓2次即決定承租。
資料顯示,業主於2007年5月以約420萬元購入上述單位,現享回報約8.6厘。