凱帆軒低層全海景原則2房改1房單位獲新租客垂青斥1.95萬元承租業主享回報約3.8厘

香港置業奧運站奧海城二期分行首席聯席董事樊超明(Boris Fan)表示，租務市場持續活躍。該行日前促成一宗凱帆軒原則2房改1房的租務成交，新租客以約1.95萬元承租單位，實用呎租約42元。

上述租出單位為凱帆軒1座低層D室，實用面積約464平方呎，建築面積約625平方呎，原則屬2房改1房間隔，向西望全海景。樊超明稱，業主以2.1萬元放租約3星期後即吸引外區客洽詢，經議價後決定以1.95萬元承租，實用呎租約42元，建築呎租約31.2元。據悉，新租客為母女，心儀單位附帶基本傢俬，冷氣新，及全海景景觀，故睇樓2次後決定承租上述單位。

資料顯示，業主於2015年1月以約616萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主可享回報約3.8厘。

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