香港置業奧運站海桃灣分行區域董事黃慶龍(Chris Wong)表示,奧運站一帶物業租務成交不俗,當中凱帆軒本月至今暫錄約4宗,與上月同期比較增加2宗。該行日前促成該屋苑一個2房戶買賣成交,新買家斥約990萬元入市,實用呎價約21,199元,屬市價成交。
上述成交單位為凱帆軒1座低層B室,2房間隔,單邊向南望全海景,實用面積約467平方呎,建築面積約638平方呎。黃慶龍指,業主以約1,010萬元放盤約1個月後吸引區內客洽詢,雙方議價後減價20萬元,以約990萬元成交,實用呎價約21,199元,建築呎價約15,517元。據悉,新買家心儀單位全海景吸引,加上單位四正企理,在無睇樓情況下決定入市。
資料顯示,業主於2010年3月以約427萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利563萬元,物業升值逾1.3倍。