香港置業奧運站海桃灣分行首席分區董事黃慶龍(Chris Wong)表示,該行日前促成凱帆軒一個2房戶的租務成交,新租客斥1.7萬元承租,實用呎租約35.8元,屬市價成交。
上述租出單位為凱帆軒3座中層B室,2房間隔,向西南望全海景,實用面積約475平方呎,建築面積約633平方呎。黃慶龍指,業主以約1.9萬元放租約1個半月後吸引外區客洽詢,雙方議價後減價約2,000元,以約1.7萬元成交,實用呎租約35.8元,建築呎租約26.9元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位附設露台,可欣賞優美全海景,在睇樓3次後決定承租。
資料顯示,業主於2006年12月以約318萬元購入上述單位,現享租金回報約6.4厘。