香港置業奧運站分行市務經理(銷售)許鷹傑(Andy Hui)表示,奧運站凱帆軒臨海而建,屋苑優質,該行日前剛促成該屋苑今年首宗的二手成交,一個優質海景2房戶獲首置客垂青,斥約865萬元入市,實用呎價約19,659元,成交價屬市價水平。
上述售出單位為凱帆軒3座高層F室,2房間隔,向東南望優美海景,實用面積約440平方呎,建築面積約630平方呎。許鷹傑指,業主以約880萬元放盤約3個月後吸引外區首置客洽詢,雙方議價後減價約15萬元,終以約865萬元成交,折合實用呎價約19,659元,建築呎價約13,730元。據悉,新業主為首置客,心儀單位座向佳兼景觀吸引,在睇樓3次後決定承接上車。
資料顯示,原業主於2012年4月以約526萬元購入上述單位,是次轉售帳面獲利約339萬元,物業升值約64%。