香港置業西九龍南昌站新樓專組 (2) 首席分區董事殷其家(Raymond Yan)表示,該行日前促成一宗匯璽1房戶的租務成交,新租客斥約1.85萬元承租,實用呎租近53元,低市價約3%。
上述租出單位為匯璽1B座高層F室,實用面積約350平方呎,屬1房間隔,向東北。殷其家稱,單位以2萬元放盤約1個月後獲外區客洽詢,雙方經議價後以約1.85萬元承租,折合實用呎租近53元,低市價約3%。據悉,新租客為單身客,心儀單位景觀開揚,故睇樓2次後即拍板承租。
資料顯示,原業主於2017年4月以約723.8萬元購入上述單位,按現水平租金計,回報率約3.1厘。
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