香港置業東中九龍星河明居分行首席高級營業經理楊潤彬(Peter Yeung)表示，該行日前促成一宗曉暉花園本月首宗買賣成交，新買家750萬元承接一個2房戶，實用呎價約16,164元，屬市價成交。

　　上述成交單位為曉暉花園2座中層B室，2房間隔，向東南望池園景，實用面積約464平方呎，建築面積約608平方呎。楊潤彬指，業主以約750萬元放盤2個月後吸引區內客洽詢，不設議價空間，成交實用呎價約16,164元，建築呎價約12,336元。據悉，新買家為區內客，心儀單位光線充足，故睇樓1次後決定承接。

資料顯示，業主於1999年8月以約266.5萬元購入上述單位，是次轉手賺約484萬元，物業升值1.8倍。