香港置業西九龍美孚站分行高級營業經理麥紫軒(Timothy Mak)表示,該行日前促成一宗美孚新邨租務成交,新租客斥1.75萬元承租2房戶,實用呎租約26.6元,成交價低市價約10%。
上述租出單位為美孚新邨五期恆柏街1號中層A室,2房間隔,向南望內園景,實用面積約657平方呎,建築面積約880平方呎。麥紫軒指,業主以約1.8萬元放租1個月即吸引區內客洽詢,議價後減價500元,以1.75萬元租出,實用呎租約26.6元,建築呎租約19.9元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位光猛、間隔實用兼環境寧靜,故睇樓3次即決定承租。
資料顯示,業主於2000年8月以約212萬元購入上述單位,現享回報約9.9厘。