香港置業奧運站凱帆軒分行營業經理薛春華(Andy Sit)表示,該行日前促成一宗君匯港租務成交,新租客斥約1.9萬元承租一個474實呎戶,實用呎租約40.1元,成交價略低於市價。
上述租出單位為君匯港高層B室,原則2房改1房間隔,向東南,實用面積約474平方呎,建築面積約617平方呎。薛春華指,業主以約2.1萬元放租約1個月後吸引外客洽詢,議價後輕微減價2,000元,以約1.9萬元租出,實用呎租約40.1元,建築呎租約30.8元。據悉,新租客為夫婦,心儀單位2房改1房間隔實用,且座向佳,光猛通風,故睇樓1次即決定承租。
資料顯示,業主於2014年9月以約688萬元購入上述單位,現享租金回報約3.3厘。