香港置業奧運站海桃灣分行區域董事黃慶龍(Chris Wong)表示,新盤市場蓄勢待發,帶動市場氣氛向好,優質單位受到追捧。該行日前促成一宗君滙港買賣成交,新買家斥1,008萬元購入一個2房單位,實用呎價約20,913元。
上述單位為君滙港6座高層A室,實用面積482平方呎,建築面積約625平方呎,2房間隔,向正東開揚市區景。黃慶龍指,業主以約1,050萬元放盤僅7日即接獲同區客洽詢,雙方議價後減價42萬元,以1,008萬元易手,實用呎價約20,913元,建築呎價約16,128元。據悉,新買家區內租客,覺得物業造價相宜,故決定由租轉買,火速拍板承接。
資料顯示,原業主於2018年7月以約850萬元購入上述單位,是次轉售帳面獲利158萬元,物業升值近19%。
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