香港置業東中南九龍現崇山分行首席聯席董事胡耀才(Marco Wu)表示，啟德區物業樓齡新，而且區內發展潛力看俏，吸引不少買家進駐，該行剛促成一宗啟德1號(II)單位買賣成交，外區客以約1,170萬元連租約入市，實用呎價約21,389元，成交價屬市價水平。

售出單位為啟德1號(II)5座中層A室，向東南望內園景，2房間隔，實用面積約547平方呎。胡耀才稱，單位以1,200萬元連租約放盤，無樓睇，個半月後獲外區客接洽，議價後減價30萬元，以約1,170萬元成交，實用呎價約21,389元。據了解，買家為夫婦，心儀單位景觀優美，無睇樓即拍板入市。