香港置業東中九龍啟德分行區域董事胡耀才(Marco Wu)表示，該行剛促成一宗啟德1號II一個SSD 鬆綁貨的買賣成交，外區家庭客以約815萬元承接一個1房戶，實用呎價約21,733元。

售出單位為啟德1號II 5座中層C室，向南望河景，1房間隔，實用面積約375平方呎。胡耀才稱，單位以約880萬元放售約5個月後獲外區客接洽，議價後減價約65萬元，以約815萬元成交，實用呎價約21,733元。據了解，新業主為家庭客，心儀物業價錢合理，在睇樓1次後即決定承接 。

資料顯示，業主於2017 年8月以約663.9萬元購入上述單位，是次轉售帳面獲利約151.1萬元，物業升值約22.8%。