香港置業東區鯉景灣分行高級聯席董事朱永健(Edmund Chu)表示，臨海屋苑嘉亨灣本月至今暫錄約5宗買賣成交，包括該行近日促成該屋苑一個1房戶，以786萬元成交，實用呎價約24,459元，屬市價成交。

上述售出單位為嘉亨灣5座高層H室，向西南望開揚市景，1房間隔，實用面積約314平方呎，建築面積約436平方呎。朱永健稱，業主以約800萬元放盤約6個月後獲同區客接洽，雙方議價後減價約32萬元或約4%，以768萬元成交，實用呎價約24,459元，建築呎價約17,615據悉，新買家為首置客，心儀單位高層兼設有企理裝修，故睇樓後決定入市。

資料顯示，業主於2015年2月以約600萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利168萬元，物業升值近三成。