香港置業東區鯉景灣分行高級聯席董事朱永健(Edmund Chu)表示,臨海屋苑嘉亨灣1月份錄得約13宗租務成交,按月增逾6成,包括該行近日促成該屋苑一個2房海景戶,以每月2.1萬元租出,實用呎租約45.5元,屬市價成交。
上述租出單位為嘉亨灣6座中層E室,向東南望海景,2房間隔,實用面積約527平方呎,建築面積約697平方呎。朱永健稱,業主以月租約2.4萬元放盤約1個月後獲同區客接洽,雙方議價後減價約3,000元或約12.5%,以月租約2.1萬元成交,實用呎租約39.8元,建築呎租約30.1元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位望海景兼設全新裝修,故睇樓1次後決定承租。
資料顯示,業主於2007年12月以約455萬元購入上述單位,現享回報5.5厘。