香港置業西九龍昇悅居分行高級區域董事文啟光(Jason Man)表示，該行日前促成的一宗美孚新邨一個3房戶的買賣成交，斥約908萬元入市，實用呎價約13,552元。

售出單位為美孚新邨8期百老匯街128號中層C室，向園景，3房間隔，實用面積約670平方呎，建築面積約900平方呎。文啟光稱，單位以約950萬元放盤約2個月後獲外區客接洽，雙方議價後減價約42萬元，以約908萬元成交，折合實用呎價約13,552元，建築呎價約10,089元。據了解，買家為首置客，心儀屋苑交通方便，加上間隔實用，在睇樓數次後拍板入市。

資料顯示，原業主在2011年11月以約470萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利438萬元，物業升值約93%。