香港置業東中九龍星河明居分行首席高級營業經理楊潤彬(Peter Yeung)表示,啟德區發展潛力高,物業樓齡新,備受買家青睞,當中天寰本月至今暫錄約2宗成交,包括該行剛促成的一宗1房戶買賣成交,獲區內客以813萬元入市1房戶,實用呎價約23,703元,屬市價成交。
售出單位為天寰3座高層D室,向南望開揚景,1房間隔,實用面積約343平方呎。楊潤彬稱,單位以860萬元放盤9個月後獲區內客接洽,議價後減價47萬元,以約813萬元成交,實用呎價約23,703元。據了解,買家心儀物業位處高層享開揚景,加上該區發展機遇無限,區內樓市前景看俏,睇樓數次後拍板入市作長線投資。
資料顯示,原業主於2017年7月以約707.2萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約105.8萬元,物業升值約15%。