香港置業東中九龍啟德分行區域董事胡耀才(Marco Wu)表示，啟德區發展潛力大，加上受惠屯馬基建效應，租務市場旺，該行日前促成一宗天寰租務成交，新租客斥1.4萬元承租1房戶，實用呎租約41.7元，成交價屬市價。

　　上述租出單位為天寰3座高層C室，1房間隔，向東南望內園景，實用面積約336平方呎。胡耀才指，業主以約1.6萬元放租約2星期即吸引外區客洽詢，議價後減價2,000元，以1.4萬元租出，實用呎租約41.7元。據悉，新租客為醫護人員，心儀單位享內園景、環境清靜兼價錢相宜，故睇樓1次即決定承租。

資料顯示，業主於2017年5月以約670.4萬元購入上述單位。