香港置業將軍澳蔚藍灣畔分行區域營業董事範文濤(Kelvin Fan)表示,本月至今天晉錄約3宗租務成交,包括該行日前促成的一宗2房戶租務成交,新租客斥2萬元承租,實用呎租約37.2元,成交價屬市價。
上述租出單位為天晉6座高層E室,2房間隔,向東北望開揚遠景,實用面積約538平方呎,建築面積約697平方呎。範文濤指,業主以約2.2萬元放租1天即吸引區內客洽詢,議價後減價2,000元或約9%,以2萬元租出,實用呎租約37.2元,建築呎租約28.7元。據悉,新租客為單身男士,心儀單位位處高層而且價錢相宜,故睇樓2次即決定承租。
資料顯示,業主於2014年3月以約625萬元購入上述單位,現享回報約3.8厘。