香港置業太古城恆山閣分行首席聯席董事布家良(Herman Po)表示,二手市場氣氛正面,帶動租務市況。本月至今太古城暫錄得約23宗成交,與上月同期22宗相約,包括該行剛促成的一宗太古城3房戶租賃成交,新租客以約2.45萬元承租單位,實用呎租約35.8元,屬市價成交。
上述租出單位為太古城華山閣低層G室,實用面積約685平方呎,建築面積約779平方呎,屬3房間隔,向西北。布家良稱,業主以月租約2.6萬元放租約1個月後獲外區客接洽,雙方議價後減價以約2.45萬元承租,實用呎租約35.8元,建築呎租約31.5元。據了解,新租客為家庭客,心儀單位設企理裝修,故睇樓數次後拍板承租。
資料顯示,業主於2009年12月以約558萬元購入上述單位,業主享回報約5.3厘。
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