香港置業太古城恆山閣分行首席聯席董事布家良(Herman Po)表示,市區租務承接旺,本月至今太古城錄約25宗租務成交,與上月同期相若,該行日前促成一宗該屋苑租務成交,新租客斥3萬元承租3房戶,實用呎租約33.4元。
上述租出單位為太古城海棠閣高層F室,3房套間隔,向西南望園景,實用面積約897平方呎,建築面積約983平方呎。布家良指,業主以約3.3萬元放租1個月後吸引區內客洽詢,雙方議價後減價3,000元或約9%,以3萬元租出,實用呎租約33.4 元,建築呎租約30.5元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位位處高層,故睇樓2次即決定承租。
資料顯示,業主於2006年8月以約251.3萬元購入上述單位,現享回報約14.3厘。