香港置業東中南九龍現崇山分行首席聯席董事胡耀才(Marco Wu)表示,該行剛促成一宗九龍城The Avery買賣成交,外區客以約608萬元購入一個1房戶,實用呎價約19,241元,成交價低市價約2%。
售出單位為The Avery中層B室,向北望開揚景,1房間隔,實用面積約316平方呎,建築面積約439平方呎。胡耀才稱,原業主以約650萬元放盤約1個月後獲外區客接洽,議價後減價42萬元,以約608萬元成交,實用呎價約19,241元,建築呎價約13,850元。據了解,新業主為夫婦,心儀單位景觀開揚,且鄰近啟德發展新區,故睇樓1次即拍板入市。
資料顯示,原業主於2013年3月以約524.3萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約83.7萬元,物業升值約16%。