香港置業西九龍形品星寓分行高級聯席董事張仲賢(Justin Cheung)表示,奧柏.御峯地理位置優越,為不少租客心水選擇,該行日前促成的一宗該屋苑一個3房戶,以月租2.5萬元成交,實用呎租約38.2元,成交價低市價約7%。
上述租出單位為奧柏.御峯1座高層A室,3房間隔,向西南望樓景及少海景,實用面積約654平方呎,建築面積約860平方呎。張仲賢指,業主以約2.8萬元放租1個月後吸引區內客洽詢,議價後減價約3,000元,以2.5萬元租出,實用呎租約38.2元,建築呎租約29.1元。據悉,新租客為夫婦,心儀屋苑質素好,且地點方便,故睇樓1次即決定承租。
資料顯示,業主於2012年5月以約818.6萬元購入上述單位,現享回報約3.7厘。