香港置業西九龍宇晴軒分行市務經理(銷售)郭德文 (Vincent Kwok)表示,不少市區優質盤近日減價吸客,該行剛促成一宗昇悅居2房戶的租賃成交,夫婦以月租約1.68萬元承租,實用呎租約36.5元,成交價低市價約4%。
租出單位為昇悅居3座整高層D室,向正北望內園景,2房間隔,實用面積約460平方呎,建築面積約605平方呎。郭德文稱,單位以約1.8萬元放盤1個月後獲區內客接洽,雙方議價後減價約1,200元,以月租約1.68萬元成交,實用呎租約36.5元,建築呎價約27.8元。據了解,新租客為夫婦,心儀單位附新裝修,兼有冷暖空調機,故睇樓1次後即決定承租。
資料顯示,業主於2017年8月以約710萬元購入上述單位。